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Appartement T3 duplex sous bail commercial - 56890, Plescop

Plescop (56890)

Réf : jfp22/08/2024

Bien uniquement pour investisseurs. Ne convient pas pour une résidence principale : Bien loué dans le cadre d'un bail commercial ;

Gestionnaire : VACANCEOLE

LOYER annuel HT : 3 402 €

RENTABILITE brute : 4,3%

Charges de copropriété annuelle : 613 €

Taxe foncière : 438€

Fin du bail / 30/09/2026

Plescop est une commune française, située dans le département du Morbihan en région Bretagne.

Cet appart'hôtel de style décontracté est situé dans une zone rurale, à 4 km du centre de Vannes, à 2 km de la route nationale N165 et à 6 km du musée de Château-Gaillard.

Les hébergements disposent d'une kitchenette et d'un canapé-lit. . Certains logements bénéficient d'un balcon ou d'une terrasse.

L'établissement comprend une piscine extérieure ouverte en saison, une salle de fitness, ainsi qu'un sauna, un hammam et un bain à remous.

L'établissement est idéalement situé au cœur d'une pinède de 2 hectares, à 800 mètres de la première plage et des commerces.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 76 500 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 56890

Surface habitable (m²) 52,35 m²

Surface loi Carrez (m²) 52,35 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Balcon OUI

Murs mitoyens 1

Année de construction 2009

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 76 500 €

Taxe foncière annuelle 367 €

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