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Coup de coeur

Special investisseur - investissement LMNP

Ciboure (64500)
Réf : JFP-150124

Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un cadre commercial. 

Gestionnaire: Pierre & Vacances

Rentabilité: 5%

Loyer annuel HT: 8 236 €

Charges de copropriété: 0€

Taxe fonciere: 520€

Entre mer et montagnes, Ciboure est une petite station balnéaire basque nichée au coeur d'une magnifique baie face à Saint-Jean-de-Luz à l'abri des caprices de l'Atlantique. Située entre l'océan Atlantique et les Pyrénées, à la frontière espagnole, la Villa Maldagora, a été construite dans les années 1930. Cette résidence combine harmonieusement le style néo-basque et l'architecture de l'époque. La Villa Maldagora qui surplombe le golf de La Nivelle et la baie de Saint-Jean-De-Luz profite d'un environnement paisible et ressourçant. Son architecture allie harmonieusement le style Belle Epoque et basque comme les colombages et les tuiles en terre cuite. Les appartements répartis dans 9 bâtiments sont meublés et équipés. Un jardin paysager abrite une piscine ouverte de mai à septembre avec pataugeoire et solarium. Résidence soumise au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Nombre de lots :122.

Un appartement meublé comprenant une entrée, une salle de séjour avec rangement, une kitchenette, une chambre avec rangement, une salle de bains, une chambre cabine, une salle d'eau avec WC et une loggia.

Prix du bien 164 713 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 64500
Surface habitable (m²) 35,80 m²
Surface loi Carrez (m²) 35,80 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Balcon OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2001

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 164 713 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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