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Appartement T2 - 64700 URRUGNE - Rentabilité 4,3%

Urrugne (64122)
Réf : jfp020224B

Découvrez cet attrayant appartement T2 offert en Location Meublée Non Professionnelle (LMNP), situé dans la charmante commune d'Urrugne, à quelques pas de la frontière espagnole et des plages renommées de la Côte Basque.

Points Forts de l'Appartement :

  • Type : T2, idéalement agencé et meublé pour la location.
  • Emplacement : Urrugne, 64700 - une localisation privilégiée entre mer et montagnes.

Détails Financiers Importants :

  • Prix de Vente : 130 574€, un investissement accessible pour une propriété dans cette région prisée.
  • Rentabilité : 4.3%, témoignant d'une solide performance d'investissement dans le secteur locatif.
  • Loyer Annuel : 5 568€, assurant des revenus locatifs réguliers.
  • Taxe Foncière : Seulement 172€/an, un avantage fiscal notable.
  • Charges de Copropriété : 267€, couvrant l'entretien et les services essentiels pour le bien-être des locataires.

Attraits de l'Investissement LMNP :

  • Régime fiscal avantageux pour les investisseurs, minimisant l'impôt sur les revenus locatifs.
  • Stabilité des revenus grâce à la demande locative élevée dans la région.
  • Gestion locative facilitée, offrant une expérience d'investissement sereine.

Cette propriété représente une excellente occasion pour ceux qui souhaitent investir dans un marché locatif dynamique, tout en bénéficiant des avantages fiscaux du statut LMNP. L'appartement, situé dans un cadre paisible et attrayant, est parfait pour les locataires recherchant la proximité des attractions naturelles et culturelles du Pays Basque.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 130 574 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 64122
Surface habitable (m²) 28,63 m²
Surface loi Carrez (m²) 28,63 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 2021

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 130 574 €
Taxe foncière annuelle 175 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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