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Appartement T3 - Morillon - Rentabilité 5,03%

Saint Gervais les Bains (74190)
Réf : jfp16082023

Bien vendu sous bail commecial, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. 

 

Gestionnaire: Odalys

 

Rentabilité: 5%

 

Loyer annuel HT : 4 919 €

Charges annuelle : 438 €

Taxe foncière : 306 €

 

Morillon, station-village situé au coeur de la Haute-Savoie, au pays du Mont-Blanc, est relié au domaine du Grand Massif, avec pas moins de 265 km de pistes de ski, entre Samëns, Les Carroz, Flaine et Sixt-Fer-à-Cheval.

 

 La Résidence "Le Buet", lieu-dit Les Esserts, se trouve à 1100m d'altitude, à quelques pas des remontées mécaniques et 400 m du centre de la station piétonne et des commerces.

 

Elle propose des appartements meublés et équipés, allant du studio-2 à 4 personnes au 4 pièces-8 personnes, avec balcon ou terrasse.

 

Une belle piscine extérieure chauffée est à la disposition des résidents.

 

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 91 668 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74190
Surface habitable (m²) 36,15 m²
Surface loi Carrez (m²) 36,37 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Nord-Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 91 668 €
Taxe foncière annuelle 306 €

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