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Spécial investisseur - T3 de 55 m² dans résidence haut de gamme

Samoëns (74340)

Réf : JFP20102022

Bien uniquement pour investisseurs.

Ne convient pas pour une résidence principale:

Bien loué dans le cadre d'un bail commercial avec statut fiscal LMNP

LOYER annuel HT: 8 554 €

RENTABILITE brute: 3%

Charge de copropriété annuelle: 940 €

Taxe foncière: 647 €

28 jours d'occupation personnels gratuits en période blanche ( mai, juin, septembre et octobre)

Situé dans une résidence 4 etoiles vous proposant un Spa d'altitude Ô Des Cimes et une piscine couverte , aux bains bouillonnants, aux saunas, hammams et à la salle de cardio-training. Massages, soins du corps et du visage.

L'appartement comporte une entrée avec placard donnant sur le sejour avec cuisine ouverte, une suite parentale avec douche et wc, une salle de bain, une chambre. Vous disposerez également d'un agréable balcon.

L'appartement dispose d'une cave privative et une place de parking en sous sol

Prix du bien 254 660 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74340

Surface habitable (m²) 55,37 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage AUTRE

Balcon OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 254 660 €

Bilans énergétiques

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