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Special investisseur - investissement LMNP - Le Crotoy

Le Crotoy (80550)

Réf : JFP-260923

Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial:

Gestionnaire: Odalys

Loyer annuel HT: 4 711€

Rentabilité: 5,7%

Taxe foncière: 608€

Charges de copropriété: 417€

Située au cœur de la Baie de Somme, la résidence est composée de maisonnettes, du T2 de 33 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes au T4 de 60 m² pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, meublées et équipées. La résidence dispose d'une piscine intérieure chauffée avec solarium, d'une laverie et d'un parking privé.

L'établissement offre un emplacement idéal à 200 mètres de la plage Le Crotoy et 2,5 kilomètres des commerces.

Prix du bien 82 500 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 80550

Surface habitable (m²) 40,03 m²

Surface loi Carrez (m²) 42,36 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Est

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 82 500 €

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