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Nouveauté

Investissement LMNP Exceptionnel à Fort Mahon Plage (80) - Village Belle Dune

Fort-Mahon-Plage (80120)
Réf : jfp180124

À la recherche d'une opportunité d'investissement LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) rentable dans l'une des destinations touristiques les plus prisées de France ? Ne cherchez plus ! Découvrez notre offre exceptionnelle à Fort Mahon Plage, au cœur du prestigieux Village Belle Dune.

Caractéristiques de cette opportunité unique :

  • Résidence de Tourisme : Investissez en toute tranquillité dans une résidence de tourisme, sans vous soucier des charges de copropriété. La gestion est prise en charge par des professionnels expérimentés.

  • Loyer attractif : Profitez d'un loyer annuel garanti de 5 807 €, offrant une source de revenus régulière et stable pour votre investissement.

  • Faible Taxe Foncière : La taxe foncière annuelle est incroyablement basse, à seulement 419€, ce qui maximise votre retour sur investissement.

  • Prix d'Acquisition Avantageux : Cette opportunité est disponible au prix compétitif de 100 121€, vous offrant un excellent rapport qualité-prix.

  • Deux Semaines d'Occupation : Vous avez la possibilité de profiter de deux semaines d'occupation par an, pour des vacances bien méritées en famille ou entre amis.

  • Rendement de 5,8% : Avec un rendement attractif de 5,8%, cet investissement représente une opportunité financière solide.

Fort Mahon Plage, située sur la magnifique côte de la Picardie, est une destination touristique prisée, offrant des plages magnifiques, des activités nautiques, une délicieuse gastronomie, et bien plus encore. Le Village Belle Dune est reconnu pour son atmosphère chaleureuse et ses équipements de qualité.

En investissant dans cet appartement LMNP, vous bénéficierez d'une gestion simplifiée de votre bien et d'un rendement solide, tout en ayant la possibilité de profiter de vacances relaxantes dans un cadre idyllique.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 100 121 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 80120
Surface habitable (m²) 35,45 m²
Surface loi Carrez (m²) 35,45 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition Nord
Année de construction 2002

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 100 121 €
Taxe foncière annuelle 419 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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