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Maison Type 3 de 87 m² aux Sables d'Olonne, proche d'Arago

Les Sables-d'Olonne (85100)
Réf : IQ17042025

Venez découvrir cette belle maison de type T3, située dans un secteur recherché, à 10 min de la grande plage et à 5 minutes du marché Arago. Ce bien de 87 m² vous séduira par son ambiance loft moderne et ses prestations de qualité.

Il dispose de deux chambres spacieuses, chacune équipée d'une salle de bain individuelle, offrant ainsi une intimité parfaite pour ses habitants. L’espace de vie, lumineux et ouvert, profite d'une belle hauteur sous plafond, offrant une véritable sensation d’espace.

De plus, un espace extérieur vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, idéal pour vos moments de détente.

Un bien rare qui allie confort, style et emplacement privilégié. À visiter sans tarder !

Prix du bien 479 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85100
Surface habitable (m²) 87 m²
surface terrain 180 m²
Surface loi Carrez (m²) 87 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse NON
Nombre de parking 2
Exposition Nord-Est
Année de construction 2018
Quartier ARAGO, Bel Air
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 479 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,13 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 606 € et 820 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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