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Coup de coeur

Special investisseur - investissement LMNP

Les Sables d'Olonne (85100)
Réf : JFP-090224

Spécial investisseur, ne convient pas pour une residence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial. 

Gestionnaire: Pierre et vacances

Loyers annuel HT: 6 479€

Rentabilité: 4,65%

Charges de copropriété: 0€

Taxe foncière: 475€

La résidence est située aux Sables d’Olonneréputé pour son microclimat au cœur de la Côte Lumière

Facilement accessible par le train, 10 min à pied de la gare

Parfaitement placée, à 50 m de la première plage

Proche du port et à 100 m de la grande plage

A proximité des activités nautiques, des restaurants et commerces

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 139 348 €
Pièce(s) 1
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85100
Surface habitable (m²) 33,35 m²
Surface loi Carrez (m²) 33,34 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 139 348 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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