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Appartement T3 de 65m 2 avec balcon (éligible PINEL) - Villa Olonna, Les Sables d'Olonne (85)

Les Sables d'Olonne (85100)
Réf : JFP24032024

La galerie commerciale Ylium composé de 75 boutiques, de restaurants, d'une salle de sports et de nombreuses activités ludiques ne se trouve qu'à 400 m*. Les écoles, de la maternelle au lycée, ne sont qu'à 10 min* à pied. Pour les trajets plus lointains, la gare TGV est à seulement 10 min* en voiture.

La Grande Plage est accessible en 10 min* en voiture ou 20 min* à vélo en empruntant des voies douces. Des lignes de bus, à proximité immédiate de la résidence permettent de se rendre aux quatre coins de la ville.

Le bien se situe au 1er étage avec une exposition sud ouest , il se compose d'un degagement qui dessert 2 chambres avec placards, un wc séparé, une salle de bains et une belle piece de vie.

Un balcon de 7M2 , un petit jardin et 2 places de parking exterieurs et une cave viennent compléter ce bien



Appartement livré 2eme trimestre 2025

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 235 200 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85100
Surface habitable (m²) 69 m²
Surface loi Carrez (m²) 69 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 2
Exposition Nord-Est
Année de construction 2024

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 235 200 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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