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Appartement T2 - Bretignolles-sur-Mer - rentabilité de 3,7%

Bretignolles-sur-Mer (85470)

Réf : jfp26042023

Annonce destinée à un public d'investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire !

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Rentabilité : 3,7%

Loyer annuel HT : 5 986 €

Charges de copropriété : 224 €

Taxe foncière : 450 €

Un lieu à vivre, tourné vers le sud, à proximité immédiate du bleu de l’océan. Les résidences services seniors Espace et Vie Bretignolles-sur-Mer, est un lieu propice à l’évasion et à la douceur d’une vie côtière.
Nichée dans un territoire avec un environnement au paysage océanique, Bretignolles-sur-Mer, c’est la sérénité d’un espace exceptionnel, de pins, de sentiers côtiers, de belles vues et surtout de l’océan à seulement quelques kilomètres des Sables-d’Olonne et de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

L’architecture de la résidence seniors s’accorde parfaitement avec le cadre côtier. La configuration en étoile permet aux personnes âgées de profiter d’ambiances paisibles et variées.

Les 86 appartements et les 12 maisons individuelles, situés dans le quartier résidentiel du Prégneau, disposent d’un balcon, loggia ou d’une terrasse pour profiter pleinement de l’air marin.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 162 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 85470

Surface habitable (m²) 41,70 m²

Surface loi Carrez (m²) 41,70 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 162 000 €

Taxe foncière annuelle 450 €

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