0

Spécial investisseur - investissement LMNP

Olonne sur Mer (85340)
Réf : PM 1129

Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien à vendre sous bail commercial :

GESTIONNAIRE : Nemea

RENTABILITE : 4,8%

LOYERS ANNUELS HT: 5 995 €

CHARGES DE COPROPRIETE : 360 €

TAXE FONCIERE : 341 €

Entre Nantes et La Rochelle, Olonne-sur-Mer est un écrin de verdure vendéen baigné de soleil. Forêts, anciens marais salants, réserves naturelles ornithologiques et longues plages de sable fin ou côte sauvage démontée… Les paysages de ce petit paradis sont une invitation au voyage. Dans la forêt domaniale érigée il y a longtemps comme rempart naturel pour la protection des marais salants, de grands acacias, pins maritimes, chênes verts, sureaux et autres érables accompagnent votre déambulation. La promenade, sous ses airs magiques, vous apporte exactement ce dont vous aviez besoin : calme, fraîcheur et sérénité.

Le bien se compose d'une entrée desservant un séjour/cuisine, 1 chambre, une pièce cabine,1 Salle de bains et 1 wc.

Annonce sous la responsabilité éditoriale de Pierre Masson, agent commercial, EI : 451 660 651

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 124 200 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85340
Surface habitable (m²) 39,05 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 2012

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 124 200 €
Charges 30 €
Taxe foncière annuelle 341 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre