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Spécial investisseur - investissement LMNP

Olonne sur Mer (85340)

Réf : PM 1129

Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien à vendre sous bail commercial :

GESTIONNAIRE : Nemea

RENTABILITE : 4,8%

LOYERS ANNUELS HT: 5 995 €

CHARGES DE COPROPRIETE : 360 €

TAXE FONCIERE : 341 €

Entre Nantes et La Rochelle, Olonne-sur-Mer est un écrin de verdure vendéen baigné de soleil. Forêts, anciens marais salants, réserves naturelles ornithologiques et longues plages de sable fin ou côte sauvage démontée… Les paysages de ce petit paradis sont une invitation au voyage. Dans la forêt domaniale érigée il y a longtemps comme rempart naturel pour la protection des marais salants, de grands acacias, pins maritimes, chênes verts, sureaux et autres érables accompagnent votre déambulation. La promenade, sous ses airs magiques, vous apporte exactement ce dont vous aviez besoin : calme, fraîcheur et sérénité.

Le bien se compose d'une entrée desservant un séjour/cuisine, 1 chambre, une pièce cabine,1 Salle de bains et 1 wc.

Prix du bien 124 200 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 85340

Surface habitable (m²) 39,05 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Année de construction 2012

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 124 200 €

Charges 30 €

Taxe foncière annuelle 341 €

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