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SPÉCIAL INVESTISSEMENT - INVESTISSEUR

La Roche-sur-Yon (85000)

Réf : JF-26052023

Rentabilité : 5,70% -

Uniquement pour investisseurs , ne convient pas pour une résidence secondaire ou principale : bien loué dans le cadre d'un bail commercial !

Loyer annuel HT : 4 718 € -HT

Charges de copropriété annuelle : 152 €

taxe fonciére : 268€

Avantage fiscal LMNP : revenus exonéres d'impots sur le revenu et de CSG !

Gestionnaire : Appart'City -

Située à la Roche-sur-Yon, entre Nantes et La Rochelle, la résidence propose 107 appartements, du studio au T3 pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, meublés et équipés. La résidence propose également un espace petit-déjeuner.

La résidence est idéalement située à moins de 5 minutes en voiture de la gare et du centre-ville de la Roche-sur-Yon ainsi qu' en face d'un arrêt bus. Les plages de St-Jean-de-Mont, des Sables-d'Olonne, de la Tranche-sur-Mer ou encore de l'Île d'Yeux, ainsi que le Puy du Fou sont situés à moins de 45 minutes en voiture.

Prix du bien 83 792 €

Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 85000

Surface habitable (m²) 21,20 m²

Surface loi Carrez (m²) 21,36 m²

Nombre de pièces 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Exposition Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 83 792 €

Bilans énergétiques

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