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Special investisseur - investissement LMNP

Douarnenez (29100)

Réf : JFP-060224B

Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial.

Gestionnaire: Pierre et vacances

Loyer annuel HT: 6 076€

Rentabilité: 4,64%

Charges de copropriété: 0€

Taxe foncière: 432€

Cette résidence Premium « les pieds dans l’eau » possède un emplacement Premium avec sa vue imprenable sur la baie de Douarnenez. Elle est parfaitement située à 50 m de la plage, à côté du petit port de pêche et des falaises environnantes. Les commerces se trouvent à quelques minutes en voiture.

Elle propose des appartements décorés aux couleurs marines, du 2 pièces 3 personnes au 2/3 pièces 6 personnes.

La résidence dispose d’un atout supplémentaire avec sa piscine intérieure sous verrière chauffée toute l’année et un solarium, avec vue mer.

A proximité se trouve le centre de Thalasso de Douarnenez.

L'emplacement de la résidence permet de découvrir les environs : la Pointe du Raz, le village de Locronan, le phare d'Eckmühl…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 133 560 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 29100

Surface habitable (m²) 34,28 m²

Surface loi Carrez (m²) 34,05 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Balcon OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 133 560 €

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