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Special investisseur - investissement LMNP

Lacanau ocean (33680)
Réf : JFP-070224

Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial.
Gestionnaire: Pierre et Vacances
Loyers annuel HT: 5 262€
Rentabilité: 4,8%
Charges de copropriété: 0€
Taxe foncière: 434 €


Agréable résidence à 50 m de la plage et de l'océan, accès direct sans route à traverser. A proximité : dunes, lac et forêt de pins
Idéalement située, le centre-ville de Lacanau et les commerces se situent à 300 m
Résidence de 3 étages avec ascenseur
Les appartements sont confortables et bénéficient d'un équipement contemporain
Autre atout : sa piscine extérieure avec bassin pour enfants, solarium et transats
A proximité : centre de bien-être et activités sportives
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 108 780 €
Pièce(s) 1
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33680
Surface habitable (m²) 24,60 m²
Surface loi Carrez (m²) 24,50 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Balcon OUI
Exposition Nord

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 108 780 €

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