Appartement T1 - 34000 MONTPELLIER
Montpellier (34000)
Réf :
jfp150224a
Bienvenue dans une opportunité d'investissement LMNP privilégiée à Montpellier, au sein de la renommée "Résidence Affaires - Lagrange Appart Hotel - Montpellier Millénaire". Nous vous proposons un studio spacieux de 25.01m², conçu avec soin pour allier confort et fonctionnalité, idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché.
Prix de vente : 107 816€
Loyer Annuel : 6 037€
Cet investissement immobilier présente une rentabilité brute séduisante de 5,6%, avec un loyer annuel de 6 037€, vous assurant une source de revenu régulière. La résidence se situe dans un emplacement stratégique, augmentant la valeur locative du bien et garantissant une demande locative soutenue.
Détails Financiers :
- Taxe Foncière : 599€/an
- Charges de Copropriété : 330€/an
Les charges sont optimisées pour l'investisseur, avec une taxe foncière de 599€ et des charges de copropriété de 330€ par an, permettant de maximiser la rentabilité nette de votre investissement.
Caractéristiques du Studio :
- Surface : 25.01m²
- Localisation : "Résidence Affaires - Lagrange Appart Hotel", Montpellier Millénaire
- Design moderne et aménagement efficace
- Proximité des centres d'affaires, zones commerciales, et infrastructures de transport
Investir dans ce studio LMNP à Montpellier Millénaire, c'est opter pour un placement immobilier de choix, dans un cadre de vie agréable et un marché locatif porteur. Cet investissement est idéal pour ceux qui cherchent à se constituer un patrimoine durable tout en bénéficiant d'avantages fiscaux liés au statut LMNP.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
