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Special investisseur - investissement LMNP

Nantes (44000)

Réf : AC-190224

Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial.

Gestionnaire: Appart'city

Loyer annuel HT: 6 438€

Rentabilité: 5,9%

Charges de copropriété: 219€

Taxe foncière: 596€

Située en plein cœur de Nantes, la résidence propose 124 appartements, du studio de 20 à 30 m² jusqu'au T2 de 40 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, meublés et équipés. La résidence propose également un espace petit-déjeuner.

L'établissement est à proximité immédiate de nombreux bars et restaurants, à 60 mètres d'un arrêt de tramway qui permet de rejoindre les principaux points d'intérêt culturels de Nantes, ainsi qu'à seulement 300 mètres du Château des Ducs de Bretagne, 400 mètres de la Cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul et à 13 minutes à pied de la Cité des Congrès.

Prix du bien 109 822 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 44000

Surface habitable (m²) 24,55 m²

Surface loi Carrez (m²) 24,55 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Année de construction 2009

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 109 822 €

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