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Special investisseur - investissement LMNP

Annemasse (74100)

Réf : JFP-07/11/2023

Bien uniquement pour investisseurs. Ne convient pas pour une résidence principale.

Bien loué dans le cadre d'un bail commercial;

LOYER annuel HT: 5 649 €

RNTABILITE brute: 5,5%

Charge de copropriété annuelle: 120 €

Taxe foncière: 247 €

Cet Appart’City est idéalement situé dans le quartier respectueux de l'environnement du Chablais, à seulement 10 km du lac Léman. Vous pourrez trouver des restaurants et des commerces au pied de la résidence et la place des Marchés, à 300 mètres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 100 000 €

Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74100

Surface habitable (m²) 28,67 m²

Surface loi Carrez (m²) 28,67 m²

Nombre de pièces 1

Etage 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 100 000 €

Bilans énergétiques

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