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APPARTEMENT 3 PIECES - 60,25M² - DEUX CROIX BANCHAIS

Angers (49100)

Réf : MV1555

EXCLUSIVITE RUE DE LA PAIX.IMMO

QUARTIER BANCHAIS/LES ORMEAUX. Au troisième et dernier étage d'une résidence sans ascenseur bien entretenue et sécurisée, appartement traversant de 60m² proche de toutes les commodités.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec accès au balcon, d'une cuisine séparée avec accès à une loggia, d'une partie nuit comprenant un dégagement avec placards, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant.

En annexes : une cave et une place de stationnement en extérieur.

Libre de toute occupation le 29 juin 2025.

Contactez Marie VERNEREY agent commercial n°RSAC 851467027.

L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 143 775 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 60,25 m²

Surface loi Carrez (m²) 60,25 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1975

Quartier DEUX CROIX

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 143 775 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %

Taxe foncière annuelle 1 257 €

Bilans énergétiques

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