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Appartement T4 - Lac de Maine quartier Molière

Beaucouzé (49070)
Réf : CB1369

Venez découvrir cet appartement entièremment rénové situé au rez de chaussée d'une résidence très bien entretenue. Ce dernier se compose d'une entrée avec placards, desservant un celier/buanderie, un WC, une belle pièce à vivre de 37m2 composée d'une cuisine ouverte amménagée et équipée, de trois chambres avec placards et d'une salle de bains. 

En annexe : une terrasse de 16m2 accésible par la pièce à vivre, une deuxième terrasse de 14m2 attenante à l'une des chambres donnant sur la coulée verte, un grand garage de 20m2 en sous-sol ainsi qu'un local vélo collectif viendront compléter ce bien.

Situé entre le Lac de Maine et Beaucouzé, ce bien saura vous séduire de par sa proximité avec les commerces, écoles, transports et la rocade pour rejoindre le centre d'Angers en 5 minutes.

L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruptions.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 234 300 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49070
Surface habitable (m²) 91,43 m²
Surface loi Carrez (m²) 91,43 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Parc
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1998

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 234 300 €
Charges 3 070 €
Taxe foncière annuelle 1 980 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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