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MAISON D'ARCHITECTE 156M² , BRIOLLAY

Briollay (49125)
Réf : CEB-1522

Aux portes d‘Angers : environnement privilégié pour cette maison d’architecte de plain-pied comprenant 5 chambres offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Elle se compose d’une entrée, de deux premières chambres, d’un vaste salon/séjour lumineux agrémenté d’un poêle à pellets, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une suite parentale avec salle de bains. Un couloir avec rangements mène à deux autres chambres et une salle d’eau. Une arrière-cuisine complète l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré d’environ 1 800m2, d’une grande prairie attenante d’environ 10 000m2 ainsi que d’une piscine chauffée et sécurisée. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature ou les propriétaires d’animaux (possibilité d’accueil de chevaux).

La maison bénéficie d’un accès facile à Angers, que ce soit en voiture, en bus ou par la gare. Commerces de proximité et services à quelques minutes.

Rue de la paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h, sans interruption.

Clément BROSSET EI – RSAC n° 979 059 482


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 449 990 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49125
Surface habitable (m²) 156 m²
surface terrain 1,20 ha
Surface loi Carrez (m²) 156 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 1963
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 449 990 €
Taxe foncière annuelle 1 487 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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