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Villa Familiale de 1999 avec piscine

Saint-André-de-la-Marche (49450)
Réf : JB1427

Située dans le charmant secteur de Saint André de la Marche, proche de Cholet, cette villa de 1999 offre un espace de vie généreux et bien aménagé, étendu sur environ 172 m². Dès l'entrée, vous serez accueili dans un séhour spacieux de 42 m², idéal pour des moments conviviaux en famille. La cuisine, pratique et aménagée.

La maison dispose de 6 chambres, offrant ainsi amplement d'espace pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Un bureau séparé permet de travailler ou d'étudier dans le calme. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste, avvec une dépendance comprenant un garage et une cave, idéale pour le rangement et les activités de bricolage.

Le terrain, clos et sécurisé, s'étend sur plus de 900 m², offrant un espace extérieur privé et paisible. La piscine est un atout indéniable, promettant des moments de détente et de loisirs inoubliables pendant les chaudes journée d'été. Cette villa combine confort, espace et fonctionnalité, le tout dans un cadre attrayant proche de toutes les commodités de Cholet

Prix du bien 425 250 €
Pièce(s) 11
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49450
Surface habitable (m²) 172 m²
surface terrain 920 m²
Surface loi Carrez (m²) 170 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage Au sol, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1999
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 425 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 405 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 057 €

Bilans énergétiques

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