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Double Angevine sur St Gemmes sur Loire

Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)
Réf : EA/1190

Au coeur de la commune de Sainte-Gemmes-sur-Loire venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux Angevines comprenant une maison individuelle de 100 m² habitables et une petite copropriété de trois appartements.

La première répartie sur quatre niveaux dont un sous-sol complet, vous offre au rez-de-chaussée, une entrée, un salon/séjour avec lumière traversante, une cuisine aménagée et équipée séparée, wc.

Au premier étage le palier dessert deux chambres, une salle de bains ainsi que des wc.

Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des wc

Cette maison comprend également un grand garage et un préau.

La deuxième maison est composée de trois appartements avec locataires en place:

- Le premier appartement de 24,54 m² est composé d'un séjour, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau.

- Le deuxième appartement de 33,08 m² situé au premier étage comprend une entrée, un salon attenant, une cuisine séparée, une salle d'eau ainsi qu'une chambre.

- Le troisième appartement de 17 m² habitables se compose d'un séjour/cuisine attenant à un coin nuit et une salle d'eau.

Le tout à proximité des services et commodités de Sainte-Gemmes-sur-Loire (supermaché, Pharmacie, écoles), et des bus de villes.

L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Prix du bien 679 250 €
Pièce(s) 9
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49130
Surface habitable (m²) 172,62 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 4
Ascenseur NON
Vue jardin
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 679 250 €
Taxe foncière annuelle 2 549 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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