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Appartement T1 - 19m2 - Lyon (69003)

Lyon (69003)

Réf : jfp150224

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) au cœur de Lyon, dans la résidence de standing "Affaires - Lyon Lumière". Ce studio de 19m², élégamment agencé et optimisé pour un confort maximal, représente un choix d'investissement judicieux dans l'une des villes les plus dynamiques de France.

Prix de vente : 111 008€

Loyer Annuel : 5 498€

Ce bien immobilier présente une rentabilité attrayante de 5%, garantie par un loyer annuel de 5 498€, offrant une source de revenus stable et pérenne. L'emplacement privilégié de la résidence assure une demande locative constante, valorisant ainsi votre investissement.

Détails financiers :

Taxe Foncière : 268€/an
Charges de Copropriété : 295€/an

Les faibles charges annuelles, incluant une taxe foncière de seulement 268€ et des charges de copropriété de 295€, maximisent votre rendement locatif net.

Caractéristiques du Studio :

Surface : 19m²
Localisation : Résidence "Affaires - Lyon Lumière", Lyon
Aménagement optimisé et moderne
Proximité des commerces, transports et services

Investir en LMNP à Lyon Lumière, c'est choisir la sécurité d'un placement immobilier rentable, dans une résidence de qualité supérieure. Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement ou que vous souhaitiez diversifier votre portefeuille, ce studio représente une option idéale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 111 008 €

Pièce(s) 1

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69003

Surface habitable (m²) 19,49 m²

Surface loi Carrez (m²) 19 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Etage 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition Est

Année de construction 2012

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 111 008 €

Taxe foncière annuelle 268 €

Bilans énergétiques

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