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Special investisseur - investissement LMNP

Châtel (74390)

Réf : JFP-160623

Bien uniquement pour investisseurs. Ne convient pas pour une résidence principale: Bien loué dans le cadre d'un bail commercial.

LOYER annuel HT : 5 902 €

RENTABILITE : 5%

Charge de copropriété: 435 €

Taxe foncière: 543 €

Au cœur du Val d’Abondance, Châtel est une station « Famille plus » idéalement située entre la ville d’Annecy, le Mont-Blanc, la frontière Suisse, Genève et le Lac Léman.

Au cœur de forêts et d’alpages, ce grand chalet a été construit dans la tradition montagnarde, en parfait équilibre entre la pierre et le bois. Dans une station dynamique, non loin du centre-ville, des commerces de proximité et d’un supermarché.

Le bien se compose d'un salon/cuisine, une salle de bain, un wc séparé et une chambre. la pièce de vie donne un acces sur une belle loggia de 3.84m².

Prix du bien 115 628 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74390

Surface habitable (m²) 32,70 m²

Surface loi Carrez (m²) 32,70 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Exposition Est

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 115 628 €

Bilans énergétiques

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