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Maison de charme 170m2

Angers (49100)

Réf : ME-1267

Nichée au sein d'un ancien évêché, proche du château d'Angers, cette maison de 170m2 au sol dont 132m2 habitable incarne l'élégance entre l'ancien et la rénovation moderne.

Venez découvrir ce bien d'exception rempli d'histoire dans une résidence fermée et sécurisée avec un jardin à la française et sa terrasse exclusive.

Au rez-de-chaussée, retrouvez une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une arrière-cuisine, une chambre avec sa salle d'eau privative et des WC séparés.

Au premier étage, un palier dessert 3 chambres chacune dotée d'une salle d'eau privative.

Au deuxième étage, 1 chambre avec salle d'eau, 1 chambre avec salle de bains ainsi que des WC séparés.

Idéal pour un investissement (colocation, location courte durée...) ou une résidence principale.

Marc ESTEVAN - Agent commercial N°RSAC 891007080

L'agence Rue de la Paix.immo vous acceuille téléphoniquement du lundi au samedi de 8H00 à 19H00 sans interruption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisque.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 682 500 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 170 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 5

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition Sud-Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 682 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 653 110 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Charges 113 €

Bilans énergétiques

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