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Propriété Bords de Loire

Les Ponts-de-Cé (49130)
Réf : VC1311

Environnement privilégié pour cette maison de maître de 175 m² habitables (215 m² au sol) située sur la commune des Ponts de Cé.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée de 20 m² dessert une cuisine dinatoire, un salon-séjour lumineux et dans la continuité une salle de jeux ou bureau.

Deux accès distincts pour accéder aux étages. Dans la bâtisse principale, le premier niveau comprend une belle chambre de 15 m² et une salle de bain, le 2éme étage se compose de 2 chambres mansardées. Dans la seconde partie, à l'étage, vous retrouverez un espace supplémentaire composé d'un palier desservant une salle d'eau, ainsi que 2 chambres et dressing en enfilade. Parfait pour accueillir famille et amis ou permettre à votre adolescent d'être plus autonome.

Un garage complète ce bien.

Le tout est édifié sur une parcelle de plus de 600 m², jardin clos et sans vis à vis.

L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 598 500 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49130
Surface habitable (m²) 176 m²
surface terrain 634 m²
Surface loi Carrez (m²) 176 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz, Granules, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 598 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 570 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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